1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
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スカイコート千歳烏山第3
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
866万円
52.9万円/㎡
673
802
930
1,059
AI査定結果
推定相場価格
866万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜930万円
48.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月14日
スカイコート千歳烏山第3
900万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 900万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/14 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/15 | 680万円 | 41.5万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/09 | 660万円 | 40.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/05 | 690万円 | 42.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/30 | 730万円 | 44.6万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 880万円 | 53.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/24 | 630万円 | 38.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2023/11/11 | 590万円 | 36.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 39.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 820万円 | 56.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/30 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 777万円 | 52.3万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割安です。
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